Edificio completo en venta

MURCIA RANERO (EL)

30009 MURCIA

400.000 €

Gastos aproximados

Dormitorios0
Baños0
Sup. construida359 m²
Sup. parcela0 m²
GarajeNo
TrasteroNo
Año1983
Edificio en esquina en el tranquilo barrio del Ranero. Reformado en el año 2009. Consta de bajo, 3 plantas tipo y ático. Planta baja dividido en local comercial de 20 m2 y vivienda de un dormitorio de 50 m2. Planta 1ª, 2ª y 3ª una vivienda por planta distribuida en cocina independiente, 3 dormitorios, baño y saón comedor. Todo exterior excepto cocina. Ascensor. Ideal para inversión. Estudio econónmico: Ingresos anuales: Local: 200 €/mes x 12 meses = 2.400 € vivi PB: 250 €/mes x 12 meses = 2.400 € vivienda 1ª, 2ª y ·3: 3 x 450 €/mes x 12 meses = 16.200 € Ático: 350 €/mes x 12 = 4.200 € TOTAL INGRESOS ANUALES: 25.200 € Gastos anuales: Comunidad: 12x5x60 = 3.600€ Seguros: 5 x 180€ = 900€ IBI: 5 x 450 = 2.250 € TOTAL GASTOS ANUALES: 6.750 € BENEFIO NETO : 18.450 € RENTABILIDAD : 4.6 %